投資と詐欺編集部 - ページ 12

今回は投資用の不動産物件を購入する際に、値上がりする理由や投資詐欺の手口、対策などを解説します。ぜひ悪質な業者による詐欺の対策や、意識するべきポイントなどを参考にしていただき、将来の資産形成を行ううえでの参考になれば幸いです。

不動産投資をして、物件価格が上がって投資が成功していると思っていても、実際に売却をしてみないと収益が決まりません。

不動産投資をする際に気になる「利回り」。投資をするなら少しでも高利回りな物件の方が良いと思っている方も多いのではないでしょうか。実際きちんと運用できれば大きな利益を得られるため、高利回り物件は非常に魅力的です。 しかし高利回り物件には詐欺のリスクも潜んでいます。計算上は高利回りと謳っていたとしても、必ず利益が得られるとは限りません。この記事では、高利回り物件の特徴やリスク、投資を行う際の注意点についてご紹介します。

シェアハウスとは、一つの不動産物件に複数人で住むルームシェアを専門的に取り組んでいる不動産物件のことを言います。ドラマに出てくるようなおしゃれなシェアハウスもあれば外国人がすし詰めで住んでいる格安物件もある、かなり幅の広い賃貸用不動産だといえるとおもいます。このページでは投資家の目線で、通常の物件との違い、メリット、デメリット、取り組み方に関してお伝えしていきます。

不動産投資で賃貸経営をうまく運営するには、賃貸管理会社の存在はかかせません。

ロボットやドローンは今後大きなビジネスチャンスにつながっていく可能性を秘めています。すでに現時点でもビジネスとして展開している事業者がいますので、その一端をご紹介しましょう。

前編に引き続き、不動産物件を満室にするためには、入居者を早く見つけることがカギとなります。退去者がずっと出ないということは、いくら条件の良い物件でも難しいため、次の入居者を見つけなくてはいけません。今回の後編では、入居者を見つける「客付け」についてご紹介します。

「不動産の投資は節税になる」と耳にしたことはありませんか？「条件にあった不動産」を購入すると、税金が減るので、生活や貯金に負担がない形で資産形成できるという儲け話です。営業マンのセールストークとしてもよく使われますが、「本当に節税になるの？リスクはないの？」と疑問に思っている方も多いのではないでしょうか。この記事では失敗したケースを取り上げながら、節税の仕組みと注意点を考えていきます。

カレンダー投資という記事で触れたように、配当を得て毎月収入を得るという取り組みは、ルール通りに取り組むことで、着実に資産を増やせる可能性があります。そのルールとは、配当月の数か月前に株を購入すること、配当の権利が確定したらすぐに売却すること。得た利益はそのまま再投資することでした。（増やしたいなら使ってはいけない、というだけで生活の足しにしても、それはそれで人生は豊かになると思います。） 数か月前に仕込んでおくことが重要なので、１１月や１２月の権利確定の株はさておき、１月に権利が確定する銘柄をご紹介します。みんかぶによると、配当ランキング上位５社は以下の通りです。

不動産投資で賃貸経営を行う場合、空室が出てしまった時に1番予定が狂ってしまったと感じるケースでしょう。