詐欺を知る
不動産投資詐欺から身を守る方法 完全ガイド【2026年版】
スルガ銀行不正融資事件の取材記録を中心に、不動産投資詐欺の実態と身を守る方法を解説。サブリース詐欺、地面師、フラット35悪用など実例と対策を網羅。
詐欺と闘う
スルガ銀行アパマン不正融資 調停が事実上終了 — 被害者439名は救われたのか
2026年3月17日、スルガ銀行のアパートマンション（アパマン）向け不正融資問題に関する調停期日が終了した。申立人439名、対象物件797件、融資総額約1,050億円という巨大な金融不正事件は、発覚から8年を経てようやく一つの区切りを迎えた。
しかし、この「区切り」は被害者にとっての「解決」とは程遠い。調停の実態を見れば、むしろ被害者の苦境が深まっている構図が浮かび上がる。
同日、参議院議員会館では院内報告会が開催され、被害者の切実な報告、国会議員の発言が相次いだ。本稿では、SI被害者同盟・被害弁護団の資料と院内報告会の内容をもとに、調停結果の実態と今後の課題を整理する。
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2026年3月17日、スルガ銀行のアパートマンション（アパマン）向け不正融資問題に関する調停期日が終了した。申立人439名、対象物件797件、融資総額約1,050億円という巨大な金融不正事件は、発覚から8年を経てようやく一つの区切りを迎えた。
しかし、この「区切り」は被害者にとっての「解決」とは程遠い。調停の実態を見れば、むしろ被害者の苦境が深まっている構図が浮かび上がる。
同日、参議院議員会館では院内報告会が開催され、被害者の切実な報告、国会議員の発言が相次いだ。本稿では、SI被害者同盟・被害弁護団の資料と院内報告会の内容をもとに、調停結果の実態と今後の課題を整理する。
不動産投資詐欺から身を守る方法 完全ガイド【2026年版】
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投資詐欺の手口と見分け方 完全ガイド【2026年版】
投資詐欺の代表的な手口を体系的に解説。ポンジスキーム、SNS型、不動産、仮想通貨、情報商材など、実際の被害事例とともに見分け方と対策を網羅。
軟調のハワイ不動産市場、2つの顔
ハワイは好立地物件や新築・土地所有権付き物件は比較的底堅いのですが、中低価格帯の築古コンドミニアムや借地物件が特に軟化し需給バランスが崩れています。
原因は大きく4つ。 ①自然災害リスクの高まりや古い建物の配管劣化などによる水漏れ請求の多発で、協会マスター保険料が急上昇（一部建物で年額数倍）し、収益性が悪化。投資としての魅力が下がっています。
【巨額詐欺の教訓】850億円が消えた「エビ養殖」投資詐欺、ワールドオーシャンファーム事件とは
2025年の現在、SNS上で10年以上前の詐欺事件を警告する投稿が注目を集めています。その事件とは、かつて日本中を震撼させた「ワールドオーシャンファーム詐欺事件」です。
フィリピンでのエビ養殖という名目で、約3万5,000人から850億円もの巨額を騙し取ったこの事件は、投資詐欺の「教科書」とも言える典型的な事例です,。なぜ多くの人が騙されたのか、そして現代の私たちがここから何を学ぶべきか、その全貌を解説します。
タイ・カンボジア国境紛争と国際詐欺団地
2025年に入り、タイとカンボジアの国境地帯では軍事衝突が断続的に発生し、事態は長期化の様相を見せています。表面的には領土を巡る国家間対立として報じられていますが、その背景には国際詐欺組織、投資資金、そして国内政治が複雑に絡み合う構造が存在しています。本稿では、歴史的経緯から最新情勢、さらに「詐欺団地」と呼ばれる犯罪拠点の問題までを整理し、この紛争の実像に迫ります。
タイバーツが高騰！その原因は日本のオレオレ詐欺だった。
2025年末に1円＝2.60〜2.65バーツ台という、過去に例を見ないバーツ高・円安になったことをご存じだろうか。タイ当局（タイ首相・中央銀行）も2025年9月から本格調査に入る事態に発展しているがいまのところバーツ高は止まっていない。
ではなぜバーツが急に強くなったのか？表向きは「タイからカンボジアへの金（ゴールド）輸出が爆増」したからだといわれている。事実2025年1〜7月だけで約2.1億ドル（約7,000億円相当）の金がカンボジアに輸出され、前年比＋69％。これにより大量の外貨（米ドル）がタイに入り、バーツが買われバーツ高になったというのだ。
【ホテル予約転売詐欺】ロマンス詐欺の手口と予防策
「ホテルを格安で予約すればほかの人に売った差額が報酬になる」という新種のSNS型ロマンス詐欺で被害者がでました。被害にあったのは山口県岩国市に住む40代男性で被害総額は662万円。事件の発端は2025年8月頃、被害者はマッチングアプリを通じて知り合ったとされる女性から接触を受け親しげなやり取りを重ね、信頼関係を築いた上で、「魅力的なビジネス提案」を持ちかけたといいます。
相続税対策「不動産スキーム」への包囲網——国税庁の現状認識と「伝家の宝刀」総則6項の行方
令和7年11月、国税庁より公表された「財産評価を巡る諸問題」に関する資料から、過度な節税対策に対する課税当局の厳しい姿勢と、現場で起きている混乱が明らかになりました。富裕層の間で広く利用されてきた不動産を活用した相続税評価額の圧縮スキームに対し、当局はどのように対峙しようとしているのか。その最前線をレポートします。
