投資と詐欺編集部では、詐欺事件だけではなく様々な投資案件に関しても取材を行っています。本記事では、2022年7月8日～10日、東京ビッグサイトで行われた資産運用展（資産運用EXPO）を取材し、特徴的な投資案件を探してみました。不動産投資や暗号資産のマイニングなどのブースが多かった中ではありますが、中には他社にない特色を備えた個性的な資産運用方法を紹介するブースでお話を伺うことができました。その中でも印象深かった3つの投資案件をご紹介いたします。
なお、いずれも投資と詐欺編集部で今回ご紹介する投資を推奨しているものではありませんが、編集部でも試しにやってみるかもしれませんので、その時は別途レポートしたいと思います。
目次
シイタケ投資（テンフィールズファクトリー株式会社）
正確にはコンテナ温室投資なのですが、コンテナ型の温室に菌床を置き、シイタケを栽培する事業に投資するという案件です。投資する側はシイタケの販売を直接行うわけではなく、テンフィールズファクトリー社の菌床椎茸とリーファーコンテナ事業に投資し、配当を受け取ります。その実質利回りは10.11%にものぼるとのこと。20年間の長期契約を結ぶ上に、20年経過後は、1年更新で継続できるため、長期安定の投資案件になっています。
シイタケ栽培は7年償却ですが、特にシイタケだけにこだわっているわけではないようで、太陽光発電・風力発電・クラフトビール・ヤギレンタルなどの多角経営を行っている点も興味深いところ。ちなみに、シイタケの次に利率が良いのはイチゴだそうです。コンテナ温室見学会＆相談会は随時受付中とのことなので、興味がある人は一度問い合わせてみるのも面白いと思います。
デリバリー（ゴーストセントラルキッチン）投資（株式会社エアサポ）
UberEatsや出前館がコロナ禍で大きく業績を伸ばしましたが、こうした宅配飲食事業に多角的に取り組むのが実店舗を持たないゴーストキッチンと呼ばれる業態です。客席を持たないキッチン（ゴーストセントラルキッチン）だけを用意して、複数の業態を営業することで、売上機会を伸ばすことが期待できます。
投資家自身でメニュー開発や集客、バイトの採用や調理をするのではなく、取り組みたい店舗のブランドを決定するだけで、エアサポ社が集客、調理代行、配達、売上管理まで対応してくれます。ニーズのある東京の都心部から遠い投資家や飲食未経験の投資家でも、実績のあるメニューを独自の屋号で少額の投資金額で開業できるということです。 投資の初期登録費用は220万円。東京都港区にセントラルキッチンがすでに稼働しているので、実働は何もしなくてよいという『ほったらかし投資』ぶりに魅力を感じます。
ゲームと紐づいたNFTメタバース空間（クラーケン・ジャパン）
『元素騎士オンライン ~META WORLD~』は、2012年台湾で「Game of the year金賞」を受賞し、累計800万以上のダウンロードを達成した人気MMORPGゲーム（大人数のプレーヤーが同時に参加できるゲーム）である「エレメンタルナイツ・オンライン」にブロックチェーン技術を活用した新作ゲームです。クラーケン・ジャパンは最近話題の３Dメタバース空間として、ユーザーがゲーム内のキャラクターの外見や装備、アイテム、土地、建物を暗号通貨で売買できるメタバース経済圏の構築を目指しています。通貨として流通するMVトークンは、メタバース内の限定イベントへのアクセス、アイテムやNFTを割引価格で購入できる機能やパラメータ付与に使用することができるほか、メタバース内の方針を決めること投票権としても機能します。
今後、ゲームでキャラクターを育てて売るとお金を儲けるプロゲーマーの新しい形が生まれようとしているかもしれません。
まとめ
今回は資産運用展で見かけた個性的な資産運用方法を取り上げました。シイタケ栽培、ゴーストセントラルキッチン、NFTゲームMVとそれぞれに特徴がありました。当然事業にはリスクがつきもの。かならず儲かるというものではありません。例えばシイタケ投資は不作が発生すれば、配当も低下します。ゴーストキッチン事業も売上が下がれば撤退を考える必要があるでしょう。NFTゲームは、アイテムに投資しても、時間の経過とともにより高性能なアイテムが登場すれば、半年前の最強アイテムの価値が下がっていくでしょうし、競合ゲームの人気が上がれば、いまやっているゲームの人気やアイテムの価値がさがるリスクがあります。
そういったリスクを理解した上で、不動産や株、暗号通貨などには親しみが持てないけれど、シイタケなら愛せる、宅配飲食事業にかけてみたい、ゲームしながらお金儲けしたいという人にはぜひ検討してもらいたいと思います。
ヤギレンタルなど、個性的な投資案件は見ているだけでも興味深いので、投資と詐欺編集部では今後も新しい投資ネタを追っていきます。なお、後編ではマイニングと太陽光発電の組み合わせについてご紹介しています。
