詐欺

金融庁のウェブサイトに掲載されている情報によると、2024年に発生した能登半島地震関連で、義援金などを装った詐欺に注意を呼びかけています。この地震による被害は石川県能登地方を中心に大規模かつ広範囲に及んでおり、被災者に対する同情の声やなにかしてあげたいという純粋な気持ちを持っている人は数多くいます。しかし詐欺師はそんな善意をお金を巻き上げる機会として狙っているようです。

不動産投資には、さまざまな種類があります。なかでも、オフィスビルやマンションの一区分だけを購入して運用する「オフィスフロア投資」をご存じでしょうか。

不動産投資では入居者がいなければ家賃収入は見込めません。一方で「家賃保証（サブリース）があるから安心」などの言葉を聞いたことがある方もいるのではないでしょうか。

今回は投資用の不動産物件を購入する際に、値上がりする理由や投資詐欺の手口、対策などを解説します。ぜひ悪質な業者による詐欺の対策や、意識するべきポイントなどを参考にしていただき、将来の資産形成を行ううえでの参考になれば幸いです。

「不動産投資は保険金代わりになる」と聞いたことはありませんか。これは不動産ローン契約時、契約者が死亡した際などにローンの残債が0になる「団体信用生命保険（団信）」に加入するためです。