不動産投資 - ページ 4

不動産投資と言うと投資物件を購入するため、金融機関でローンを組むことや高額な費用が必要となってしまいます。そのため不動産投資になかなか踏み切れない人も少なくありません。しかし、予算がないので不動産投資を諦めた･･･という方でも少額から始められる不動産投資があります。それがREIT（リート）です。

「不動産投資は保険金代わりになる」と聞いたことはありませんか。これは不動産ローン契約時、契約者が死亡した際などにローンの残債が0になる「団体信用生命保険（団信）」に加入するためです。

不動産を購入する時に、重要なポイントとなるのが「ローンの申し込みと審査」「売買契約」です。

短期間で複数の投資用不動産物件を購入できる「一法人一物件スキーム」をご存じでしょうか。物件ごとに法人を設立することで、それぞれ別の金融機関から融資を受けられます。効率的な投資法として魅力に感じている投資家も多いのが現状です。

不動産投資は金額の高い投資となるため、ポイントを知っておくことで大きな安心にも繋がるでしょう。今回は、不動産投資の物件を購入する時の大きなポイント（前編）をご紹介します。

不動産投資にはエビデンス改ざんという詐欺があります。しかし自分は詐欺に遭わないから大丈夫だと思っている方もいるのではないでしょうか。悪徳不動産ブローカーの口車に乗せられて勧められるがままにローンを組み、知らないうちに被害者になってまうことも珍しくありません。

不動産投資は、長期的な収入が見込めることや融資の金利が低くなったことなどから人気が高まっています。しかし、不動産投資を始める方が増加するとともに、詐欺の被害が増えているのが現状です。不動産投資を始めたいけど、騙されたくない…と心配に思う方も多いでしょう。

スルガ銀行不正融資問題は、金融庁が行政指導を行い、スルガ銀行自身が認めざるを得なかったように、スルガ銀行側のあまりにずさんで、銀行という社会の公器の信頼を傷つけた事件でした。

本業以外でプラスの収入を得られる「不労所得」。中でも「不動産投資」は、家賃収入という安定した収益を得られるというイメージを持っている人も多いでしょう。

金融庁は2018年10月5日スルガ銀行不正融資事件を重く見て、「平成30年10月12日（金）から平成31年4月12日（金）までの間、新規の投資用不動産融資を停止」させました。