西山ファーム事件ー観光農園のオーナー商法

西山ファーム事件は、岡山県の観光農園が展開したオーナー商法詐欺です。「果物のオーナーになれば収穫物や利益を受け取れる」と謳い、実態のない権利を全国の消費者に販売しました。農業への関心や「土地を持ちたい」という心理を巧みに利用した手口でした。

オーナー商法とは

オーナー商法とは、果樹・牛・マンションの一区画などの「オーナー権」を販売し、「収益が分配される」と約束する商法です。実際には農園が存在しなかったり、約束通りの収益が得られなかったりするケースが多く、特定商取引法上の規制対象になっています。消費者庁が定期的に摘発しています。

見分け方と対策

• 「オーナー」「権利」「収益分配」を謳う商品は購入前に実際の農園・物件を自分で確認する
• 契約前にクーリングオフ期間・返金条件を書面で確認する
• 金融商品的な性質がある場合は金融庁登録業者かどうかを確認する
• トラブルが発生したら消費者ホットライン（188）に相談する

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