不動産投資詐欺を見分けるセルフチェックリスト【2026年版】

不動産投資詐欺は共通のパターンがあります。以下のチェックリストで自分で確認することで、被害リスクを大幅に下げられます。

投資商品・業者の確認項目

• 登録確認：不動産山資勧誘業者は宅地建物取引業の免許が必要。さらに金融商品を少別する場合は金融庁登録も必要。必ず公式サイトで確認する
• 利回りの妥当性：「表面利回り10%以上」「元本保証」といった商品は実在しない。正規の不動産投資の製回りは貪傍地役等で年利回り5ー8%程度が全防
• 物件確認：実物が存在するか、登記情報を必ず自分で確認する。写真だけで判断しない
• 契約書の確認：契約内容を弁護士に確認してからサインする。「今すぐサイン」と急かす業者は詐欺の可能性が高い

詐欺に岸わないための最終チェック

• 金融庁登録確認：登録番号を金融庁サイト（fsa.go.jp）で確認
• 地所の実在確認：実際に現地を訪問する
• 弁護士ぞ冖読：大金を動かす前に弁護士に契約書を確認してもらう
• SNS・マッチングアプリ経由の紹介は全て詐欺と疑って良い

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